CHỈ CÓ Ở XUÂN MAI SPARKS TOWER - HÀ ĐÔNG, TRẢ GÓP HƠN 6 TRIỆU ĐỒNG MỖI THÁNG

Với diện tích căn hộ tại chung cư Xuân mai sparks tower - Hà đông từ 49 m2 đến 90 m2 (DT thông thủy) cùng với công nghệ hiện đại làm giảm giá thành xây dựng nên Công ty Vinaconex Xuân mai đã cung cấp nhiều căn hộ chất lượng cao nhưng giá rẻ đảm bảo các gia đình có thu nhập từ 13 triệu đến 15 triệu là có thể sở hữu căn hộ.

Giải pháp tài chính: Căn hộ 1tỷ (trả hàng tháng 6,8 triệu cả lãi lẫn gốc)
- Các căn hộ 2 phòng ngủ thuộc dự án được Hỗ trợ gói vay 30 nghìn tỷ: Vay tối đa 70% giá trị căn hộ, trong 15 năm, lãi suất 5%/năm. 
Hình thức giải ngân song song, khách hàng thanh toán:

- Đợt 1: 9% Giá trị căn hộ = 90 triệu

- Đợt 2: 3% = 30 triệu

- Đợt 3: 4.5% = 45 triệu

- Đợt 4: 4.5% = 45 triệu

- Đợt 5 + Đợt 6: 9% = 90 triệu

Với số vốn 300 triệu đầu tư cho căn hộ trong vòng hơn 1 năm, đảm bảo sau khi căn hộ hoàn thiện và được bàn giao, nếu khách hàng không có nhu cầu ở cũng có thể bán lại với lợi nhuận ít nhấy là 100 triệu.

· Tên dự án: Xuân Mai Sparks Tower

· Vị trí: KĐT mới Dương Nội, Hà Đông, HN

· Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai

· Diện tích đất: 17.592 m2 - Diện tích xây dựng: 3.520 m2 >> > Mật độ xây dựng 32.6 %

· Quy mô dự án: Xuân Mai Sparks Tower gồm 03 tòa A, B, C cao 25 tầng: 01 tầng thương mại, 02 tầng hầm liên thông, 24 tầng căn hộ

· Tổng số căn hộ: 864 căn

· Cơ cấu diện tích: 49 - 50 - 55 - 66 - 74 - 79 - 89m2

Liên hệ: Mr Hà 0949 460 568

Các yếu tố phong thủy cho căn hộ chung cư

Thiết kế căn hộ chung cư không giống như các loại nhà phố hay biệt thự thông thường. Do đó, rất nhiều gia chủ gặp rắc rối trong việc thiết kế căn hộ phù hợp với phong thủy. Trong bài này, chúng tôi sẽ đưa ra một số biện pháp giúp gia chủ có thể khắc phục được những điều xấu trong thiết kế căn hộ chung cư theo phong thủy.

Hướng nhà

Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư, các lối giao tiếp khác được coi là hướng phụ. Chung cư có mặt dài quay về hướng nam hoặc lân cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định. Các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng.

Đối với căn hộ chung cư, nhiều khi gia chủ cũng sẽ phải chấp nhận hướng nhà một cách thụ động, tuy nhiên khó khăn này cũng có thể giải quyết. Đối với căn hộ chung cư quay về hướng không được đẹp như hướng Tây chẳng hạn, nắng chiếu thẳng vào nhà, vào mùa hè sẽ rất nóng bức và ngột ngạt. Vì vậy, ta có giải pháp che nắng như tạo hành lang xanh hay lam che nắng.

Phòng khách

Đặc điểm của hầu hết các căn hộ chung cư là khi đứng ngoài cửa chính, có thể quan sát thẳng vào phòng khách và bếp. Đây là điều tối kị trong thiết kế căn hộ vì nó mang lại sự bất an cho gia chủ và hao tán tài lộc. Để hóa giải điểm xấu này, chúng ta có thể sử dụng vách ngăn hờ tách riêng bếp và phòng khách để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, vách này cũng có tác dụng trang trí và để vật dụng trong nhà.

Bên cạnh đó, sử dụng tượng vật, tranh ảnh cũng là một cách để hút tài khí vào nhà như: Đặt bộ tài khí đáo gia (hòn non bộ bằng gốm) đặt quay vào nhà có thể làm giảm khí xấu và mang lại tài lộc cho gia chủ hay bộ chiêu tài tiến bảo (tượng một loài thú có sừng bằng ngọc) quay ra cửa đi hoặc cửa sổ để hút tài lộc từ bốn phương. Dùng bình phong chắn ở hướng cửa ra vào, treo tranh phong thủy chủ đề “Thuận buồm xuôi gió”, “Cửu ngư” hoặc “Bát mã”....cũng là một cách hay để hóa giải.

Phòng ngủ

Ít nhất một hoặc hai phòng ngủ trong một căn hộ chung cư sẽ có nhà tắm khép kín riêng từng phòng, mà diện tích lại hẹp, do đó không thể tách xa giường ngủ và nhà tắm, cửa có thể đối diện với giường như vậy sẽ gây nên những tổn hại về sức khỏe.

Ta cần có những biện pháp hạn chế khuyết điểm này, đặc biệt với những người mệnh hỏa vì Thủy xung với Hỏa. Biện pháp che chắn khuyết điểm này là bạn nên treo đồng tiền cổ trước cửa nhà tắm. Những đồng tiền xu là biểu tượng của nguồn tài lộc và của cải. Cát khí của nó không những làm gia tăng tài lộc mà con đem lại nhiều may mắn, giải trừ tai họa, tiểu nhân…

Bên cạnh đó, một khuyết điểm của phòng ngủ chung cư là các phòng thường không vuông vắn, có vát góc dẫn đến việc khó bố trí đồ dùng cho cân bằng, giải pháp là chọn gương để tạo khoảng trống ảo. Ngoài ra có thể đóng tủ, kệ vừa vặn với vị trí bị lệch hoặc kê chậu cây giúp che chắn cũng như tạo cân bằng khí tốt.

Với những giải pháp hóa giải cho các tình huống kể trên cũng không khó thực hiện, vì vậy để bố trí căn hộ theo Phong thủy cũng không khó khăn gì. Hóa giải những điểm xấu trong phong thủy sẽ góp phần làm cho các căn hộ chung cư bên cạnh tính tiện nghi hiện đại còn là một môi trường tốt lành để tạo dựng một tổ ấm thực sự.

Phòng bếp

Cũng như phòng khách, bất lợi đầu tiên ở căn hộ chung cư chính là người bên ngoài có thể quan sát thẳng vào nhà bếp khi mở cửa. Điều này không tốt theo quy luật phong thủy bởi khí từ cửa xộc thẳng vào khu bếp. Tuy nhiên khả năng di chuyển bếp lại khó khăn bởi phụ thuộc vào hệ thống đường nước và kết cấu kiến trúc của cả tòa nhà. Bởi vậy, nên đặt những vách ngăn lửng phân chia không gian, có thể là bình phong, kệ tủ, vách gỗ… tách biệt giữa bếp và phòng khách, lái hướng của dòng khí.

Tư vấn BĐS: Mr Hà 0949 460 568

CHUNG CƯ XUAN MAI SPARKS TOWER - DƯƠNG NỘI - HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

Dự án Xuan Mai Sparks Tower  tọa lạc tại trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài , nơi giao cắt với đường Lê Trọng Tấn.

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN

Dự án Xuan Mai Sparks Tower tọa lạc tại trên mặt đường Lê Văn Lương, nơi giao cắt với đường Lê Trọng Tấn và đường vành đai 4. Cách trung tâm quận Hà Đông 1.5km, Cách KĐT Văn Khê 1km, cách trường ĐH Thành Tây 300m, cách khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn chỉ 3km. Hệ thống nhà trẻ, trường tiểu học, trung học được xây dựng sẵn ngay tại khu đô thị.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (đồng thời là đơn vị trực tiếp thi công, thiết kế ).

 

Thiết kế sân vườn Xuan Mai Sparks Tower

 

 

 

 

 

Cơ cấu căn hộ chung cư  XUÂN MAI SPARKS TOWER.

       2PN 1VS: 52.16m2 (A) – 52.23m2 (B)

       2PN, 2VS: 56.06m2 (C) – 65.33m2 (D1) – 66.35 (D2) – 67.68m2 (D3) – 70.38 (E) – 71.56m2 (F)

       3PN, 2VS: 80.51m2 (G) – 91.17m2(H)

Giá tim tường: từ 13tr/m2.

Giá thông thủy 15.7 triệu/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản.

Bàn giao nhà: Quý III/2016.

Công nghệ thi công được áp dụng: “Bê tông cốt thép ứng lực trước” đã được áp dụng rộng rãi tại Đức và Nhật Bản.

Mở bán Đợt I: 180 căn đợt đầu.

Mặt bằng bố trí căn hộ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II. NỘI THẤT  XUÂN MAI SPARKS TOWER

 Cửa chính gỗ tự nhiên Malaysia, cửa gỗ công nghiệp thông phòng.

 Trần thạch cao toàn bộ phòng tại căn hộ XUÂN MAI SPARKS TOWER.

 Sàn gỗ công nghiệp.

 Thiết bị vệ sinh Toto + vách kính đứng phòng tắm.

 Tủ bếp đầy đủ.

 

III. TIẾN ĐỘ THI CÔNG HH2 ABC DƯƠNG NỘI (XUÂN MAI SPARKS TOWER)

Tiến độ thi công dự kiến:

       Thi công xong kết cấu tầng 10: ngày 18/8/2015.

       Xong xây trát mặt ngoài tầng 10: 13/9/2015.

​       Thi công xong kết cấu tầng 20: ngày 04/11/2015, xong xây trát mặt ngoài tầng 10: 26/11/2015.​

       Thi công xong cất nóc: ngày 17/01/2016, xong xây trát mặt ngoài tầng mái: 22/3/2016.

        Bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng: dự kiến từ tháng 9 tới tháng 11/2016.

IV. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN XUÂN MAI SPARKS TOWER

 Chia thành 6 đợt:

        Đợt 1: 20% khi ký hợp đồng mua bán – Với chính sách giải ngân song song đợt 1 KH chỉ phải thanh toán từ 50 triệu.

        Đợt 2: 20% khi thi công đến sàn tầng 10.

        Đợt 3: 20% khi thi công đến sàn tầng 20.

        Đợt 4: 10% khi thi công đến sàn tầng 25.

        Đợt 5: 25% khi bàn giao căn hộ.

        Đợt 6: 5% khi nhận sổ hồng.

 

Hỗ trợ ngân hàng  Chung cư XUÂN MAI SPARKS TOWER:

       Vay thương mại + bảo lãnh dòng tiền, tiến độ dự án: LienViet Post Bank 

Điểm độc đáo và hiện đại của Xuan Mai Sparks Tower phải kể tới là không gian sinh hoạt cộng đồng để cho cư dân có một công viên sinh hoạt với đầy đủ các tiện ích như: Khu chăm sóc sức khỏe, câu lạc bộ thể hình, thẩm mỹ, spa, sân cầu lông, lối đi dạo, vườn trẻ trong nhà và ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1….

Khuôn viên hạ tầng cây xanh lý tưởng, với mong muốn tạo nên bức tranh đô thị hài hòa, một không gian sống vượt trội cho cư dân, tổ hợp chung cư Xuan Mai Sparks Tower nằm xem kẽ trong lòng công viên The Sparks, giữa một công viên cây xanh trong lòng đô thị thu nhỏ. Bệnh viện đa khoa Quốc Tế Nam Cuờng, Tổ hợp bệnh viện đa khoa theo tiêu chuẩn quốc tế với các dịch vụ khám chữa bệnh, trung tâm nghiên cứu, trung tâm đào tạo đồng bộ đảm bảo phục vụ người bệnh một cách tốt nhất.

Xuan Mai Sparks Tower có 25 tầng với 24 tầng căn hộ và 1 tầng thương mại gộp từ 3 đơn nguyên với 36 căn hộ trên mỗi mặt sàn, chia làm nhiều loại diện tích. Sử dụng công nghệ bê tông tấm lắp ghép nên cam kết đảm bảo tiến độ thi công.

Tư vấn dự án: Mr Hà 0949 460 568